Anna, författare på alivmagasin.se

Så här ska en bra mäklare arbeta i Sundsvall

Hur vet man att mäklaren man anlitat gör ett bra jobb? Här kommer riktlinjer varje mäklare i Sundsvall bör följa. Gör din det? Annars bör du genast byta!

En mäklare har ett ansvar att vara ärlig och transparent gentemot både säljare och köpare. Även om det är säljaren som väljer ut och anlitar mäklaren ska mäklaren förhålla sig delvis neutralt till affären, och arbeta på ett sätt som tjänar båda parter väl. En mäklare ska ge köparen korrekt information om bostaden, även om fel och brister. Hen får inte dölja viktig information.

En mäklare bör inte heller överdriva eller snedvrida information för att generera ett högre bud på en lägenhet. Att göra detta kan leda till att köparen känner sig lurad och väljer att dra tillbaka sitt bud, vilket inte tjänar säljaren särskilt väl. Det finns goda incitament för samtliga parter att se till att budgivningen sker på ett korrekt sätt.

Ärlig mäklare gör bra affärer i Sundsvall

När du ska sälja lägenhet i Sundsvall bör du självklart välja en mäklare som följer etiska riktlinjer och gällande branschstandard. Du ska kunna lita på att din mäklare inte ger dig några falska förhoppningar eller missbrukar sin kunskap och ställning som mäklare. En mäklare ska alltid vara medveten om eventuella intressekonflikter och aktivt undvika situationer där det finns potential för oegentligheter.

Väljer du en ansvarsfull mäklare kan du räkna med att få råd om hur du som säljare kan maximera värdet på din lägenhet. Samtidigt ska hen vara transparent om eventuella risker eller kompromisser som kan behöva göras med det arbetet. En enklare renovering kan vara värt det, men kanske inte mer omfattande renoveringsarbeten.

Mäklare i Uppsala hjälper till med värdering och försäljning

När det är dags att värdera hus i Uppsala finns det mycket som spelar in. Husets läge och utsikt, till exempel. Ta hjälp av en mäklare för korrekt värdering.

Viljan att göra en bra affär är mänsklig. Det är något visst med känslan av att vara nöjd med försäljningspriset, eller att ha prutat ner inköpspriset så mycket det går. När det gäller större affärer är det extra viktigt att priset blir rätt, eftersom det ofta rör sig om ganska mycket pengar. Om du behöver hjälp med att värdera hus i Uppsala kan du kontakta en mäklare.

Att ditt hus är korrekt och professionellt värderat ökar nämligen chanserna för att du får ett bra pris vid försäljning. Ett bra pris ger inte bara den där sköna känslan, utan också mer pengar att lägga på ditt nästa boende. Samtidigt måste värderingen vara rimlig utifrån marknadsläget och locka många köpare. Utan köpare spelar ju priset ingen roll.

Hjälp av mäklare att värdera hus

När ditt hus är värderat vet du vad du kan förvänta dig. Det underlättar planeringen och blir som en slags budgetering. Det är därför viktigt att du anlitar någon som är van att värdera hus i Uppsala. Det är ju inte bara husets skick och utseende som styr, utan även området, utsikten, grannarna, och så vidare. En mäklare har också ofta insikt i vad andra liknande bostäder i området värderats till.

Du kan uppleva en lättnad när huset blivit värderat, eftersom du då är ett steg närmare din nya bostad och kanske till och med ditt nya liv.

Hyra lägenhet Göteborg – tips och råd

Som ny i en stad så kan en av de största utmaningarna handla om att hitta en bostad där man kan bo under en längre tid. För många yngre som flyttar till våra större städer – Stockholm och Göteborg i synnerhet – så kan detta komma som en överraskning. Man tänker sig att det är lika enkelt som att hitta bostad i den mindre stad man kommer från – men man inser ganska snabbt att det är betydligt tuffare att hyra lägenhet i Göteborg och att det är lite av djungelns lag som råder.

Hur ska man då göra? Vi ska strax gå igenom några tips, men innan dess så ska vi även peka på att det är viktigt att undvika att bli lurad och att hamna i trångmål av andra skäl. Tyvärr så föder en desperat bostadsmarknad också desperation: har man ingenstans att bo så slutar man tänka logiskt och rationellt. Detta innebär att varningssignaler blockeras och att man också genom detta blir ett tacksamt byte för mer ljusskygga personer.

Ett exempel på detta handlar om att man tackar ja till en lägenhet att hyra och att man betalar både hyra och depositionsavgift i förskott – bara för att sedan upptäcka att personen man betalat till försvinner, och att den lägenhet man tänkt sig att hyra inte finns. Tyvärr är detta långt ifrån ovanligt och det handlar dessutom om ett stort mörkertal då många tycker att det är pinsamt att erkänna att man blivit så grundligt lurad och dragen vid näsan. Låter det för bra för att vara sant… Du vet fortsättningen, eller hur? Försök att vara kritisk!

Rätt forum för att hyra lägenhet i Göteborg

Om man ska ge tips om att hitta en lägenhet att hyra i Göteborg så kan följande punkter vara av värde:

Kontaktnät. Se till att använda dig av kontaktnätet och se till att sprida ordet om att du söker en lägenhet att hyra. De flesta får sina bostäder genom tur och genom att vara på rätt plats vid rätt tillfälle – något som också kommer av att fler vet om att man söker. Använd exempelvis sociala medier och markera din närvaro.
Sidor på nätet. Idag finns förmedlare av bostäder på nätet och där kan du med fördel registrera dig och skapa en profil. Du kan söka efter storlek, efter hyra och exempelvis område. Samtliga medlemmar – både du som ska hyra och de som ska hyra ut – är noggrant kontrollerade och även i övrigt så finns en tanke på säkerhet. Hyran betalas exempelvis via förmedlaren och man kan när som helst höra av sig mer frågor om exempelvis försäkringar, uppsägning av kontrakt och andra juridiska spörsmål – gratis dessutom.
Sänk ribban. Ibland måste man acceptera det dysfunktionella. Visst, Göteborg har en tuff bostadsmarknad – men hur ser det egentligen ut när du söker och vilka krav ställer du? Genom att sänka ribban och öppna upp sinnet för andra bostadsområden, mindre bostäder eller exempelvis att dela bostad med någon annan så ökar också möjligheterna att hitta någonstans att bo. En fördel med Göteborg – och Stockholm – är att man kan dra nytta av en bra kollektivtrafik. Det gör att man också kan bo en bit utanför stan och ändå ta sig till de centrala delarna på nolltid.

Markiser Göteborg – värt att tänka på inför köpet

Funderar du på att investera i markiser i Göteborg? Markiser har under senare år kommit att bli ett populärt alternativ vad gäller solskydd och det är fler och fler husägare som väljer den lösningen. Här kan man även se att många bostadsrättsinnehavare väljer markiser till sina balkonger och oavsett vilket så handlar det om ett bra val i grunden – men det finns även saker att tänka på inför köpet.

Markiser idag håller en betydligt högre kvalitet än vad de gjorde bara för några år sedan. Den tekniska utvecklingen både vad gäller väven, sömmarna och de metalliska detaljerna – kassett och armar – är mer genomtänkta och även anpassade för vårt klimat.

Det senare är en avgörande fråga. Där markiser förr importerades och egentligen var skapta för ett varmare klimat så är de idag utvecklade för det regn, den blåst och den vinter som vi har i Sverige. Detta gör att en investering i markiser i Göteborg är att anse som säker och som en långsiktig sådan. Men, det gäller också att ha koll på vissa saker inför att man tar denna investering. Vi tänkte rada upp några punkter gällande detta, enligt följande:

Planeringen. Hur stora markiser behöver du – och vilken modell passar bäst för dig. Markiser kan användas både för fönster, för uteplatser och för balkonger. Dessutom kan man välja att ha markiser mer som ett skydd för insyn och som placeras på exempelvis sidan av en uteplats. Planering är en viktig del inför köpet. Du vill inte ha för små markiser och du vill heller inte ha för stora. Ta gärna hjälp med detta och låt en återförsäljare bistå med råd genom sin expertis. Tänk även på att närhet till grannar och exempelvis gång- och cykelvägar måste vävas in i beräkningen. Markiser kan komma att kräva ett godkännande från dina grannar. Och – i vissa fall även ett bygglov. Ta gärna kontakt med Byggnadsnämnden innan för att se vad som gäller!
Monteringen. Att montera markiser bör ske professionellt. Det handlar om ett tungt jobb och om att förankringen måste ske på ett både hållbart och säkert sätt. Dessutom så blir det betydligt snyggare om du väljer att betala några kronor extra för detta. Du kan med fördel gå via återförsäljaren av markiser i Göteborg och låta denne rekommendera en montör. Det brukar ge bättre pris.
Välj högre kvalitet. Markiser kommer i olika kvaliteter och här är rådet att du verkligen tänker hållbarhet och livslängd. Se till att väven håller måttet och att sömmarna är av Tenara. Det senare borgar för en lång livslängd och att markiserna inte krullar sig i takt med tiden. Gällande metallen så bör den vara pulverlackad: det ger en beständighet mot alla väder. Billiga markiser är billiga av en anledning. Gå upp några kronor i pris, det är värt det!
Välj markiser som passar. Vad gäller färg och mönster så finns ett nästan obegränsat urval. Här är rådet att du försöker hitta en stil som gifter sig med bostaden och miljön i övrigt. Tänk gärna less is more och försök skapa en helhet snarare än att få dina markiser att ta över showen. Markiser skapar en unikt uttryck oavsett och det behöver du inte forcera fram.

Läs mer om markiser på denna sajt: https://www.pg-markis.se

Badrumsrenovering Stockholm – tips och råd

Dags att renovera badrummet i Stockholm? Att renovera ett badrum ger bostaden det lilla, lilla extra och det gör att man dels får en plats för lite återhämtning – men även en plats som tenderar att definiera hela bostaden. Ett snyggt badrum är något som gästerna minns och tar med sig. En badrumsrenovering i Stockholm kan även ske av spekulativa skäl: det handlar om ett projekt som kan fungera som värdehöjande inför en försäljning och som kan leda till att vinsten blir maximal.

Men, det finns saker att tänka på inför en badrumsrenovering i Stockholm. Ser man till projektets komplexitet så skiljer sig en badrumsrenovering sig åt från andra typer av ingrepp i bostaden. Det handlar om ett projekt som sker i ett utrymme där vatten och fukt är naturliga ingredienser och att detta innebär att allt måste ske i enlighet med de lagar och regler som finns och att du som privatperson måste agera på ett fackmannamässigt sätt.

Väljer du att renovera på egen hand så får du, helt enkelt, inte ta några genvägar då detta kan leda till både fukt- och vattenskador. Om detta sker så har du en ganska obehaglig resa framför dig där du inte kan räkna med att ditt försäkringsbolag ersätter dig skadorna. Det är en av anledningarna till varför du ska överväga professionell hjälp i samband med din badrumsrenovering i Stockholm.

Tvister om dolda fel som en följd av en badrumsrenovering

Att renovera badrummet kan, som sagt, vara en lönsam lösning inför en försäljning av en bostad i Stockholm. Här finns emellertid några saker att tänka på. Dels gällande stil så är rekommendationen att man håller sig mer neutral och klassisk: undvik de mest spektakulära lösningarna och de mer explosiva färgerna. Det kommer att tilltala fler spekulanter. Gällande utförandet är det även här viktigt att ta professionell hjälp.

Det kan vara frestande att genomföra en badrumsrenovering i Stockholm på egen hand och spara in pengar – man ska ju ändå sälja? – och låta köparen ta det framtida ansvaret. Detta kan emellertid straffa sig och leda till infekterade konflikter gällande Dolda Fel. Det är bättre att anlita ett företag för en badrumsrenovering och därigenom friskriva sig – du kommer ändå att tjäna pengar på projektet och du kan dessutom använda Rot-avdraget för att få en skatterabatt motsvarande 30% av den totala kostnaden för arbetet. Det ger både trygghet och säkerhet.

Köpa bostad – vem har genomfört en badrumsrenovering?

Som köpare så är rekommendationen att du alltid ställer frågan om vilken utförare som anlitats för en badrumsrenovering i Stockholm. Du vill inte hamna i en situation där du flyttar in, upptäcker en fuktskada och sedan ska försöka reda ut ansvaret med säljaren. Ställ alltid frågor och kräv svar!

Det finns all anledning att ta ett steg tillbaka i samband med att badrummet ska renoveras. Projektet kräver ett absolut gehör och kunskap. Riskerna är lite för stora för att man som privatperson utan förkunskaper ska ge sig i kast med detta projekt. Vill du testa din händighet så finns det gott om andra områden och rum som du kan renovera. Där är riskerna betydligt mindre. En badrumsrenovering bör ske av proffs. Läs mer om badrumsrenovering på denna sajt: stockholmsbadrumsrenovering.se

Dags att snygga till fastigheten i Göteborg – börja med golvslipning

För att få tillbaka känslan av fräschhet och sinnesro så borde du ta och överväga golvslipning i Göteborg. Din parkett säger mycket om dig som person så ta och ge den ett rejält ansiktslyft.

Det är lätt att din parkett får stryka på foten, så att säga, under åren. Det är trots allt ett golv, och slitage är något man får förvänta sig. Åren går och plötsligt så märker du att ditt golv ger ett väldigt trist intryck på dina besökare, och än värre på dig också. Det har alltid känts som ett stort projekt att ordna till skavankerna men med golvslipning i Göteborg utförd av proffs så får du jobbet gjort av experter med mångårig erfarenhet och med de bästa verktygen, till bra pris. Det är dags att snygga till tillvaron, så börja med ditt gamla trägolv!

Kvalitet med golvslipning i Göteborg

Att ett jobb blir utfört effektivt är viktigt, och att det inte tummas på kvaliteten är ännu viktigare. Om du väljer golvslipning av ett välmeriterat företag i Göteborg för att snygga till dina gamla trägolv så kommer du få jobbet gjort av hantverkare med kvalitetstänk och som, tack vare mångårig erfarenhet, gör jobbet effektivt och snabbt. Du kommer dessutom få konkurrenskraftiga priser och om du slipar golvet i hemmet så kan du ha rätt till ROT-avdrag. Det innebär att 30 procent av arbetskostnaden dras av. Ge dina gamla trägolv ansiktslyftet de behöver. Ta kontakt med företag angående offerter och ytterligare information idag. Läs mer om golvslipning på denna sajt: golvslipninggöteborg.com

En städfirma som skapar magi i Stockholm

De dagar man vet att städfirman ska komma, är de dagar man ser mest fram emot. Har du ingen städhjälp idag? Tveka inte utan anlita en städfirma i Stockholm, för ett renare och mer trivsamt hem.

Undrar du vad hemligheten är, hur vännerna som har en stor familj, med småbarn inblandat, har ett så otroligt rent och fint hem? Hemligheten hos många är städhjälp. Att ha städhjälp är guld värt, inte minst för den som har barn i familjen. Det passar alla hushåll att ha städhjälp, så länge man vill slippa städningen själv. Trots att man har städhjälp får man ju fortfarande göra lite själv. Det är bara inte riktigt lika mycket. När en städfirma kommer ut och städar hos en så tar de allt de hinner med, beroende på hur ert upplägg ser ut.

Självgående städfirma

Många föredrar att ha städfirma hos sig på förmiddagen. Det är ju guld värt att komma hem till ett rent hem. Man kan hos många firmor boka städning trots att man inte är hemma. Av den anledningen är det också viktigt att ni hittar en seriös firma som ni känner er trygga med. Städhuset i Stockholm har många nöjda kunder och tar gärna emot fler. Städningen och du som kund ligger i fokus. Städfirman du anlitar erbjuder oftast garanti och försäkring. De tar betalt beroende på hur stort huset eller lägenheten är och hur mycket som ska göras. Du väljer själv hur ofta de ska komma till dig och städa i ditt hem.

Uppdelning av ägodelar – så fungerar arvsrätten.

När familjen går igenom en tung period kan det kännas tryggt att veta hur man ska gå tillväga med uppdelning av kvarlåtenskapen. Läs mer om begreppet arvsrätt och hur det kan vara till hjälp.

Fenomenet arvsrätt kan ha blivit lätt förvrängt, och det är nog mycket tack vare populärkulturen. Alla känner inte till det faktum att ett skrivet testamente faktiskt inte står över alla regler när det gäller arvsrätt. Dessutom kan det vara bra att känna till lite mer om vad som gäller när ett arv ska delas upp.
Ett dödsfall inom familjen är mycket emotionellt påfrestande för de efterlevande, och att det kan bli jobbigt vid uppdelandet av arv behöver inte betyda att bågen är girig. Vissa ägodelar kan ha ett oerhört högt affektionsvärde för flera familjemedlemmar och därför kan konflikter uppstå trots att det finns ett skrivet testamente.

Få råd och hjälp gällande arvsrätt.

Även om ni är överens inom familjen så kan det vara värt att ta kontakt med en advokatbyrå för att få lite råd om hur ni ska gå tillväga vid uppdelningen av kvarlåtenskap. Beroende på hur ni är släkt så är det lite olika regler som tillämpas för hur arvet ska fördelas på ett rättvist sätt. Har den avlidne en äkta make/maka så gäller till exempel andra regler än om man bara är sambo. Regler kring arvsrätten finns av en anledning. Lagen ska vara till hjälp om det skulle vara så att man inte kommer överens eller om missförstånd uppstår.

Akuttandläkare med delbetalning i Stockholm

Att få problem med en tand är illa nog. När det dessutom spräcker budgeten eftersom det blir dyrt så är det extra jobbigt. Då kan man göra delbetalningar hos en akuttandläkare i Stockholm.

Kanske man är så klok att man sätter av pengar varje månad för “oförutsedda utgifter”, men de kan ju gå åt till annat. Det sägs ju att definitionen på en bohem är någon som ser hyran som en “oförutsedd utgift” och kanske man är lite så.

Att drabbas av en infektion i en tand kan bli både dyrt och smärtsamt. Man kan heller inte skjuta upp att göra något åt det. Smärtstillande medel fungerar bara ett par dagar och man måste ta sig till en tandläkare för att få hjälp.

På en mottagning med akuttandläkare i Stockholm vet man att det brukar vara bråttom att bli av med smärtan. Därför har man satt av tider för akutbesök. Man vet också att många drar sig för att gå till en tandläkare eftersom det är en tråkig utgift. Därför har man ordnat så att det går att delbetala behandlingen.

En akuttandläkare i Stockholm vet att det måste göras även om man inte har råd

Oavsett varför man kommer till akutmottagningen så behöver man få rätt hjälp. Därför behövs det en modern och välutrustad klinik med tandläkare som har specialutbildning för att ta hand om akuta fall.

De vet att akuta problem måste åtgärdas snabbt. Därför gäller naturligtvis tandvårdsförsäkringen så alla under 23 år behandlas utan kostnad. Att kunna delbetala gör behandlingarna möjliga för alla.

Hitta en prisvärd bilverkstad i Göteborg

Det kostar att ha bil men det är ändå viktigt att man åtgärdar fel och brister så fort som möjligt. Men det går att spara pengar genom att välja rätt bilverkstad i Göteborg. Här kommer några tips.

Dåliga bromsar eller en varningslampa som lyser? Att ha bil kostar en del men att ignorera fel och konstiga ljud leder bara till att felen förvärras och att det blir ännu dyrare att laga bilen. Men att skjuta upp besöket på verkstaden kan också göra bilen farlig och mindre trafiksäker. Men det går att spara pengar genom att jämföra priser mellan olika bilverkstäder. Det kan i och för sig vara svårt att få ett exakt pris om man inte vet vad som är fel men det kan ändå vara bra. Ring runt och fråga eller använd kontaktformuläret som brukar finnas på de olika bilverkstädernas hemsidor.

Timpriset kan variera en hel del mellan olika bilverkstäder

Det som skiljer mest mellan olika verkstäder i Göteborg är timpriset. Men man måste tänka på att en mer erfaren mekaniker med moderna hjälpmedel troligtvis också arbetar snabbare, och att ett högt timpris därför inte behöver betyda att just den bilverkstaden är dyrast. Därför kan man inte bara be om att få veta timpriset utan man måste även fråga om tidsåtgången och be om att få ett uppskattat totalpris. När man sedan lämnar in bilen till en bilverkstad är det viktigt att man också lämnar sina kontaktuppgifter ifall det skulle visa sig att felet är större och dyrare att reparera.